Тосю Калугину, выросшую в детском доме, накрыла чёрная полоса — один за другим она лишилась жениха, жилья и работы. Чтобы свести концы с концами, девушка берётся за метлу и идёт работать дворником в ЖК «Мечта». Её искренность и отзывчивость меняют жизнь обитателей комплекса: вечно занятая мать находит общий язык с дочерью, опустивший руки художник снова берётся за кисти, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в ней верную подругу.
Казалось, судьба наконец улыбнулась Тосе — в её жизни появился мужчина, чьи ухаживания напоминали сказку. Но волшебство обернулось обманом: «принц» оказался аферистом, подставившим доверчивую девушку. Оказавшись за решёткой, Тося теряет последнюю надежду. Однако, как в любой хорошей истории, на помощь приходит тот, кто давно был рядом — человек, готовый ради неё на всё.
